1981〜1991年築, 専有面積65.51㎡〜85.51㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ルネ蕨1号館
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩8分
1986年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,523万円
59.9万円/㎡
3,662
4,236
4,810
5,384
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,236万円〜4,810万円
56.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月1日
ルネ蕨1号館
4,380万円（58.0万円/㎡）/ 1階 / 75.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 4,380万円 | 58.0万円 | 1階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 4,280万円 | 56.7万円 | 8階 | 75.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,280万円 | 56.7万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 3,980万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,180万円 | 63.9万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,280万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,380万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 51.9万円 | 7階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 55.5万円 | 1階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ルネ蕨1号館 蕨市中央一丁目 | 蕨駅8分 | 4,380万円 | 58.0万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 192戸 | SRC |
| 2026/03/25 | コスモ蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 4,298万円 | 61.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 148戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ベルハイツ第2蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅6分 | 4,480万円 | 56.3万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 194戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 東建ニューハイツ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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